Прогнозы на 2017 год. Чего ожидать на рынке недвижимости.

Прогнозы на 2017 год. Чего ожидать на рынке недвижимости.

В 2016 году мы наблюдали рост цен на недвижимость, как и прогнозировалось экспертами. Покупатели предпочитали новостройки, где жилье стоит дороже, чем на «вторичке», но зато более качественное и комфортнее.
Соответственно на рынке старого жилого фонда цены упали. Однако риелторские агентства предлагают жилье на вторичном рынке покупателям, которым не по душе квартира в новостройке из-за дороговизны и больших капиталовложений.
Первичный рынок недвижимости в Киеве и округах значительно вырос. Последние два года мы наблюдаем снижение цен на землю и низкую себестоимость строительства. В то же время застройщики столицы продолжают вести жесткую борьбу за покупателей.

Согласно данным НБУ, В Украине только в первом полугодии 2016 года было выдано 685 разрешений на строительство домов с двумя квартирами и более, а это на 54% больше, чем за аналогичный период 2015 года. В центробанке говорят, что показатель превысил минимальное значение и стоит ожидать оживления инвестиций в строительство в 2017 году.

На этом фоне застройщики теряют возможность удержания цен. Следующий год ознаменуется плавным, но ощутимым снижением цены на квартиру. Рынок недвижимости, в зависимости от успеха проекта, упадет на 15 – 25%. Самым весомым фактором снижения, кроме высокой конкуренции, станет финансовая способность граждан Украины купить квартиру в городе.

img

rieltor

Оставить комментарий

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!